“五一”小长假，正是乡村旅游的旺季。以江宁“五朵金花”、六合“六朵茉莉”、浦口“八颗珍珠”为代表的一批农家乐自然村，可谓客流如织。

　　然而，作为乡村旅游重要的一环，民宿的发展还处于初级阶段，由于设施简单，缺乏特色，大部分乡村“标间”式的民宿并不能吸引游客。

　　现状：设施简陋单一，有特色的少

　　5月2日，市民葛丽来到江宁黄龙岘茶文化村，吃了农家饭，踏青放风筝后，一家人意犹未尽，准备找间民宿住下，过两天“慢生活”。不过，让她郁闷的是，接连找了两三家都不满意。“四面白墙，一点装饰都没有，大花布窗帘和床单很俗气，拖鞋也是澡堂子里那种陈旧的式样。”葛丽说，尽管住一晚上也就120元左右，但她实在没兴致，赶在天黑前驾车回城了。

　　“小长假我带着家人去高淳慢城玩，在一户民宿住了一晚，床又硬又不舒服，房间不隔音，还有蚊子，只能说是凑合着过了一夜，没有休闲放松的愉悦感。”市民赵女士说。

　　她们的经历并非个例。在高淳、溧水、六合、浦口、江宁等乡村旅游发展较好的几个区，民宿已成为亟需提档升级的一大“痛点”。

　　“我们有近百家民宿，约1300张床位，但大部分就像招待所的标准间，有特色的很少。”高淳区旅游局相关人士告诉记者，虽然旺季时不愁客源，但却很难满足游客对高品质住宿的需求。

　　六合区旅游局相关人士也表示遗憾，“每到举办汤包节时，场面可以用人山人海来形容。但到了黄昏，看着大批的车辆纷纷回城，真是可惜。”

　　原因：投资大、见效慢，农户缺乏长期投资眼光

　　在黄龙岘一家民宿，当记者问老板，为什么不做点与众不同的特色时。老板憨厚地笑笑：“农村人没那么多讲究，我们没怎么见过世面，也不知道该怎么弄。”

　　另一户民宿老板算了一笔账后，把头摇成了拨浪鼓。“如果装修、做景观的话，少说也要80万元—100万元，起码要六七年才收回成本。倒不如像现在这样，简单粉刷一下就可以接客了，一年轻轻松松赚个三五万元。”

　　一名业内人士告诉记者，一方面，农户的经营思路很难转变，他们比较满足于挣点眼前的小钱，缺乏长期的投资眼光。另一方面，民宿近几年才在我市流行起来，市场总体还处于粗放式的初期发展水平。

　　支招：挖掘特色让客人获得别样体验

　　“从消费心态上看，大路货、同质化的东西，很难激发人们的购买欲望。”东南大学旅游规划研究所所长喻学才教授建议，民宿应该挖掘自身特色，并做到极致。他说，南京有很多古村落，每个村子都有独特的历史文化、民风民俗，如果能好好挖掘，做精做细，让游客感到有趣、开眼界，获得与众不同的体验，那就成功了。

　　我市个别民宿由于找准了特色，着力营造情调，因而身价扶摇直上。比如江宁汤山汤家家温泉村的“且停居”温泉客栈，完全按江南私家园林风格打造，院子里有假山、奇石、清泉、花草、秋千，6间客房间间温泉入户。一到泡汤旺季，600元钱一天的房价依然供不应求。

　　据了解，我市相关主管部门已经把民宿的提档升级提上了议事日程。

　　高淳区旅游局相关人士说，该区出台了扶持民宿的政策，经营户每张床位可以得到2000元补贴。另外还请专家对经营户进行培训，组织“带头人”到台湾等地考察学习。后期还打算引进一些有成熟经验和经营眼光的投资者，来改造目前的业态。

　　“今年我们也准备选取几个古村落，集中打造一批精致的民宿。”溧水区旅游局副局长张群说，眼下，南京的文艺地标之一“青果”运营方，有意和该区文旅集团携手，在石山下村集中租下一批民房，打造既保留乡村原生态风情，又有“文艺范儿”的民宿。